Si nadie vive en un pedazo de tierra y nadie lo vende, ¿a quién se lo compra exactamente?

Answer 1

Eso depende de qué sistema de ley está viviendo. Diferentes sistemas, diferentes respuestas; No hay una verdad universal.

La historia del imperialismo, que estudié y enseñé durante muchas décadas, está llena de varias respuestas a esta pregunta. En general, los imperialistas querían reclamar “legítimamente” los territorios que planeaban adquirir, por lo que se les ocurrieron varias formas ingeniosas de establecerlo.

Uno, citado en una respuesta anterior, fue el concepto de “Terra Nullius”, la tierra de nadie, en la que simplemente se dice: “Nadie era dueño de esta tierra, por lo que ahora es mía”. Así es la mayor parte de Australia y gran parte de la América, fue adquirida, a pesar de que otras personas habían estado viviendo allí durante miles de años. El argumento a menudo era que si estas personas no practicaban la agricultura “adecuada”, con campos permanentes, etc., sino que vivían de la caza y la recolección (o incluso de la agricultura migratoria, en la que los cultivos se siembran durante algunos años, entonces la el agricultor abandona estos campos y sigue adelante, entonces realmente no lo poseían, por lo que está en juego. Usted planta su bandera y anuncia “Reclamo esta tierra en nombre del Rey de España (o la Reina de Inglaterra o la Compañía Holandesa del Este de la India)”, y ahora es su propiedad.

Otro fue encontrar a algún local de aspecto probable y “nombrarlo” como el propietario. Según se informa, los holandeses “compraron” la isla de Manhattan: ¡a algunos nativos americanos que ni siquiera vivían allí, como resultó! O si el jefe aparente no parece dispuesto a vender, vea si puede promover algún “jefe alternativo” más flexible a su oferta, que es lo que hicieron los británicos al adquirir Singapur. Una vez que está en posesión, y tiene algún tipo de “recibo”, se vuelve difícil para cualquier otra persona desahogarse.

Si estamos hablando de un lugar que ya tiene un gobierno reconocido, volvemos a la declaración original: diferentes sistemas, diferentes leyes. Muchos gobiernos establecen reglas para la adquisición de tierras “no reclamadas”, por ejemplo, quien “defiende una reclamación” y registra esa reclamación en la oficina de tierras que ahora la posee. Mira la fiebre de Oklahoma, por ejemplo. (De nuevo, no importa, los nativos americanos que una vez ocuparon el territorio de Okla homa, han sido cambiados de lugar y sus reclamaciones son nulas). Cada vez que se introduce una nueva ley de tierras, quien la domine primero tiene una buena posibilidad de tomar más tierra – cf . el movimiento de cercamiento en Inglaterra (tomemos la tierra “comunal” compartida por toda la aldea), o las Tierras Altas de Escocia. En las Filipinas, que es lo que mejor conozco, se formaron muchas grandes propiedades cuando se implementaron los principios de registro de tierras por primera vez, y los más rápidos no solo pudieron registrar sus propias tierras y tierras desocupadas, sino que en algunos casos Los campos de sus vecinos, que no habían logrado registrarlos.

Es probable que todo esto sea mucho más de lo que el interrogador original quería saber, pero es una pregunta importante con implicaciones de gran alcance que se extienden más allá de las leyes locales en los EE. UU. (O en cualquier otro lugar) que puedan haberlo impulsado.

Answer 2

Lo siento, pero estoy a punto de salir un poco del tema. La forma en que entiendo su pregunta es que usted quiere identificar al propietario de un terreno para poder comprarlo. Estoy en lo cierto? Bueno, simplemente discutiré el caso cuando esta misma pieza sea de Terra Nullius .

¿Cuál es el principio de Terra Nullius ( que significa literalmente tierra de nadie, en latín)?

Si un pedazo de tierra, o un territorio, nunca ha estado sujeto a ningún tipo de Soberanía, entonces técnicamente puede reclamarlo como propio.

Para “adquirir” la tierra, creo que la ocupación haría el truco. El término es realmente empleado por el derecho internacional, con el mismo significado y propósito. Sin embargo, a veces la ocupación viola esas leyes, por lo que deberías tener cuidado si quieres convertirte en el nuevo rey autoproclamado de tu pedazo de tierra.

Por suerte para ti, ya está sucediendo en algún lugar entre Croacia y Serbia. El tipo que reclama la tierra se llama Jedlicka, y es un político y activista libertario de los derechos. Es checo, por cierto).

Su objetivo es crear realmente una nueva nación! Liberland !! (De hecho, ya lo hizo. Jedlicka ya ha presentado un gobierno provisional completo. Desafortunadamente, todavía está esperando que la ONU lo reconozca, y creo que va a esperar un poco más para que eso ocurra).

Curiosamente, ninguno de los actores (ni Croacia ni Serbia) parece estar interesado en la adquisición de la tierra.

No sé sobre ustedes, pero me asombró un poco cuando me enteré de que todavía era posible “anexar” un pedazo de tierra, y además de eso, legalmente.

Además, siendo francés, sentí como si mis instintos revolucionarios estuvieran de alguna manera entretenidos.

Deberías comprobarlo, aunque sea un tema poco relacionado:

Liberland.org – Introducción

(Si puedo alejarme aún más del tema, pero aún con un indicio de conexión, puedo hablar de la Ley de salvamento aplicada por el código de la ley del almirantazgo. Básicamente, si salva a alguien en el mar, automáticamente tiene derecho a una la recompensa. Su valor es proporcional a los riesgos asumidos, y la ‘carga’ que salvó. Pero a veces, y muy rara vez en realidad, su recompensa puede ascender hasta el 100% del valor del barco con desperdicio. El propietario del barco decide si él te paga esa cantidad, o simplemente da la propiedad del barco).

Answer 3

Puede buscar la información del propietario en línea en el sitio web de su Asesor de impuestos local. Cuentan con herramientas que se extraen de los mapas de Google que le permiten navegar a un área determinada y hacer clic en una parcela de tierra con lo cual se le mostrará información sobre los impuestos sobre esa porción de tierra y quién la posee. Es posible que se le presente un nombre comercial o de LLC y, sin duda, no se le proporcionará un número de teléfono, pero en este día y época de Internet debería poder localizar al propietario con algunas investigaciones. Hacemos esto a veces con tierras de cultivo.

Sin embargo, su pregunta es algo extraña porque la mayoría de las personas que conozco no venderían tierras si se las contactara de la nada a menos que usted les ofreciera tres veces lo que valía. ¿Tienes tus ojos puestos en un paquete específico? Si es así, prepárese para ser paciente porque a menos que el dinero no sea un objeto, o el propietario quiebre y se vea obligado a vender, es posible que la tierra nunca se venda.

Edit: Quora User me ha llamado la atención sobre un punto excelente que no consideré, que es el de los promotores de tierras que se comunican de manera proactiva con los propietarios de tierras en áreas que tienen potencial de desarrollo, haciendo que su pregunta no sea tan fuera de lo común. Gracias Jens.

Actualmente estamos en negociaciones para comprar algunas tierras agrícolas vecinas que han sido propiedad de la misma familia durante más de 100 años, para darle un poco de contexto.

Si has aprendido algo, ¡deja un voto positivo! Además, si hay alguna otra pregunta con respecto a esta respuesta o cualquier otra cosa que tenga que ver con el espíritu empresarial, la agricultura o la ganadería, envíeme un comentario o envíe un mensaje personal y haré todo lo posible para educarlo.

Answer 4

Si nadie lo está vendiendo, no puedes comprarlo.