La vivienda es una de las necesidades más básicas para los seres humanos junto con la comida y la ropa. Cada joven se esfuerza por construir una casa y la convierte en la primera prioridad. Esto se prefiere sobre otros gastos en el hogar y necesidades básicas. La vivienda es una inversión importante que permite a una familia reducir muchos otros gastos. El propietario potencial primero debe buscar el ingreso mensual de la familia y luego buscar un préstamo que sea generoso para que no tenga que pasar toda su vida pagando el préstamo.
Mucha gente irá a pedir un préstamo hipotecario y todos soñarán con comprar su propia casa. A veces hay una especie de presupuesto para comprar una casa o una propiedad en ese momento, muchos irán para un préstamo hipotecario. Algunas personas toman préstamos hipotecarios para invertir y ahorrar impuestos.
Beneficios del préstamo hipotecario
- Propósito: Para reventa o construcción, compra de casas totalmente construidas de los constructores, ampliación o renovación de casas existentes.
- Monto del préstamo: el monto de los préstamos para la vivienda depende totalmente del requisito; sin embargo, hay un límite en el monto del préstamo que varía de Rs.2 lac a Rs.200 lac, y se calcula sobre la elegibilidad, la capacidad de reembolso y los ingresos del solicitante.
- Seguridad: todos los préstamos hipotecarios están garantizados en los que la garantía es una necesidad.
- Tenor del préstamo: 20 años es la duración máxima del préstamo ofrecido para el préstamo hipotecario.
- Aumenta la probabilidad de adquirir una vivienda. Muchos, especialmente en la India, no podrán comprar una casa con dinero en efectivo disponible. Aquí es donde el préstamo hipotecario crea una oportunidad para que las comunidades de clase media y baja tengan su propia casa.
- Esto ayuda en la apreciación del capital; No hay duda de que los precios de las propiedades han aumentado en los últimos 5 años. La inversión en el hogar es siempre un movimiento seguro e inteligente. El valor de la tierra siempre aumenta y, por lo tanto, la apreciación de su inversión puede verse visiblemente en pocos años.
- Los solicitantes pueden aprovechar el beneficio fiscal de los préstamos hipotecarios. Bajo la Sección 80CCE de la Ley del Impuesto sobre la Renta, el reembolso del capital de 1961 hasta Rs 100,000 en préstamos hipotecarios está sujeto a la deducción de impuestos. Una vez que se cumplen todas las condiciones prescritas, este beneficio puede ser utilizado.