En un apartamento compartido, ¿puede una de las partes renunciar al contrato del otro? ¿Puede uno echar a la otra persona / ser expulsado por la otra persona?

Answer 1

Parece que necesita leer su contrato de arrendamiento y ponerse en contacto con el propietario / administrador de la propiedad. Ellos serían los que le aconsejen de sus opciones. Si no hay ayuda allí, puede ponerse en contacto con su código local o la autoridad de vivienda para averiguar sus opciones.

Mi área está viendo más y más de esto ya que los propietarios locales se han dado cuenta de que pueden alquilar habitaciones individuales para estudiantes universitarios por lo que solían obtener para todo el apartamento. Esta puede no ser tu situación pero asumiendo que es …

Lo que sucede en mi área es que los demás inquilinos del apartamento tienen que documentar e informar regularmente al propietario / propietario de los incumplimientos del contrato y el propietario tiene que desalojar a la persona. Negar al otro inquilino en el apartamento el uso de electrodomésticos o espacios comunes puede considerarse un incumplimiento del contrato, y puede resultar en el desalojo del que denegó el uso. Si tienen el mismo contrato de alquiler y pagan el mismo alquiler, tienen el mismo derecho de usar esas cosas como usted. Después de todo, estuvo de acuerdo con los términos del alquiler, compartiendo esos espacios, etc. Necesitaría documentar, preferiblemente con fotos y hora / fecha, CADA infracción. Esto debería ser llevado a la atención de su arrendador, y puede tomar un tiempo dependiendo del contrato de alquiler y del arrendador.

Su contrato de alquiler debe tener información sobre sus opciones, derechos y el uso de la propiedad. Es posible que desee considerar esto la próxima vez que busque un lugar para vivir también.

Pero en resumen, lo más probable es que no pueda negar el uso de espacios comunes o electrodomésticos, o echar al otro arrendatario que paga, arrendando a un arrendatario por su cuenta.