Considere el interés como la renta que paga para usar el dinero que ha pedido prestado por x cantidad de tiempo, al igual que nosotros pagamos la renta para vivir en una casa por x cantidad de tiempo. La justificación de los intereses es que el prestamista desea tener una pedazo de pastel que el prestatario obtendrá utilizando el dinero prestado. Ese es el concepto fundamental de interés.
¿Por qué a la gente le gusta el interés?
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Supongamos que necesito 1000 dólares para invertir en una empresa que me dará un 10% extra como beneficio. Pero solo tengo 900 conmigo. Pediría un préstamo de 100 dólares a mi amigo y le prometeré un interés del 5%. Así tendría que pagarle 105.
El dinero total que obtendré de la compañía = 1000 + 10% = 1100
le devolveré a mi amigo 105 dólares
dinero total que tengo ahora = 1100-105 = 995
Invertí 900 dólares
mi ganancia = 995-900 = 95
No pagan intereses porque les gusta, pero tampoco porque no tienen otra opción si son pobres o porque es un buen negocio. Si tengo una oportunidad comercial (construir una propiedad de alquiler, construir un almacén o una planta más grande) y el costo de la deuda es menor que los beneficios que se obtendrán, entonces es más inteligente pedir dinero prestado para hacerlo que esperar hasta Ahorro lo suficiente.
Supongamos que un edificio de apartamentos de un millón de dólares se alquilará por $ 15,000 por mes ($ 180,000 por año), y el interés en el préstamo de $ 1 millón durante 10 años es del 5% o $ 50,000 por año, más el pago del principio de $ 100,000, tengo $ 30,000 en mejores condiciones por año pedir prestado y hacer esto, que no hacerlo. Y, debido a que paga impuestos sobre la base de los ingresos netos, y porque los intereses son deducibles y porque puede deducir la depreciación registrada a una tasa acelerada, está aún mejor.
Tiene que pagar X cantidad de dinero a su arrendador en la fecha Y, o terminar en las calles. Tendrá el dinero en Y + 5 días, momento en el que quedará sin hogar.
Si el valor de evitar esta situación (es decir, la falta de vivienda) vale el costo del interés que es el resultado de un préstamo de X monto que, en efecto, adelanta ese ingreso en 5 días, entonces el interés es un costo aceptable.
Reemplace los valores y particularmente con otras situaciones según sea necesario.
¿Quieres que [lavadora / teléfono / par de jeans / lo que sea] ahora! ¿O preferirías volver, tienes suficiente dinero para pagarlo?
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